Rubrika: Novostavby

Sklep může být i důležitou částí domu

Sklep dříve sloužil hlavně jako odkladiště uhlí, potravin, kompotů, dávali jsme si sem jízdní kola, lyže, sáňky a boby a velmi často jsme se setkávali s tím, že se nám zde něco ztratilo, nebo že jsme zde potkali nezvané hosty v podobě hlodavců, nebo dokonce bezdomovců. Šlo o místo, kam jsme se často i báli chodit, protože nám bylo velmi nepříjemné.

Víte ale, že může jít i o prostor, který je naopak velmi příjemný a který můžete využít úplně jinak, než jak jste byli doposud zvyklí? V dnešních nových domech většinou sklepy nevznikají a domy se staví rovnou na základovou desku, což je celkem škoda. Jde ale hlavně o finanční rozpočet, kdy lidem už při výstavbě domu většinou na něj peníze nezbývají. Pokud se ale rozhodnou postavit dům i se sklepem, má to hned několik výhod.

Výhoda je především s ohledem na konstrukci, horní stavbu pak lépe sklep dokáže ochránit před chladem, vlhkem a dokonce i před pronikáním radonu. Sklepem pak mohou být vedeny některé rozvody, což je další výhoda. Samozřejmě se zde dají skladovat potraviny, ovoce a zelenina, a to je další důvod, proč mít sklep. Vybudovat jej není snadné, protože na konstrukci sklepních prostor jsou kladeny vysoké technické a také stavební nároky. Jeho výška by měla být přibližně 2 metry.

Abyste jej mohli využívat plnohodnotně, je třeba, aby se do něj dalo dobře a pohodlně vstupovat. Je tedy důležité mít plnohodnotný vchod. Podcenit by se neměla ani kvalita použitých materiálů. Obvodové stěny by měly být vyzděny z tvarovek nebo z litého betonu, což je ale náročnější.

Důležitý je samozřejmě také strop. Ve stropě je třeba počítat s potrubím, kabely, průchody instalace a podobně. Stropní konstrukce se nejčastěji sestávají z ocelových profilů, se stropními vložkami.

Pokud se rozhodnete postavit si sklep, vyjde vás jeden metr čtverečný zhruba na přibližně 10 000 Kč.

Hliník je na okna nejlepší

detail-89-hlinikova-okna-a-hlinikove-dvere-ostrava

 

Až doteď jste si mysleli, že okenní rámy se vyrábějí pouze ze dřeva, nebo plastu? Tak to jste vedle, jak ta jedle. Trendem posledních let je hliník pyšnící se vynikajícími vlastnostmi, díky nimž si ho na svých oknech a dveřích zamilujete i vy. Nevěříte? Čtěte dál, na konci uvidíte sami.

Obdivuhodná odolnost

Jednou z předních vlastností, kterou hliníková okna mají, je obdivuhodně vysoká odolnost. Vážně. Hliníkové rámy vydrží prakticky cokoliv. Nárazy, otřesy i nepříznivé vlivy počasí. Nevyblednou, když na ně praží přímé slunce. Nepoškodí se při prudkých deštích či kroupách. Bojíte se, aby neztrácely svůj původní tvar při parných letních dnech? Nebojte. Hliník je přímo vyhlášený tím, že si drží fazónu i několik generací. Záleží vám na bezpečnosti rodiny a majetku? Pak si je pořiďte určitě. Neublíží jim žádná mechanická manipulace, takže případný zloděj by měl vážně napilno, aby se k vám domů dostal.

Parádní světelná propustnost

Co vás však nadchne určitě je jejich schopnost pouštět do interiérů maximální množství světla. Tím, že jsou mnohem tenčí než klasické plastovky, je větší i jejich skleněná plocha. Pro vás to znamená propuštění maximálního množství slunečních paprsků. Oceníte je zvláště při krátkých podzimních a zimních dnech, kdy je světla opravdu pomálu. Kromě klasických oken se hliníkem osazují střešní světlíky.

O údržbu se starat nemusíte

Zaneprázdnění klienti hliník ocení především z hlediska minimálních nároků na údržbu. Ani po mnoha letech od instalace je nemusíte natírat, či dokonce lakovat.

Na vstupní dveře jedině hliník

Kromě oken si lze dopřát i kvalitní hliníkové dveře, které se chlubí stejnými pozitivy, která jsme popsali u oken. Právě u vchodových dveří dostane nejvíce plusových bodů jejich odolnost vůči násilnému poškození. Zloději již nebudou mít šanci.

V Chuchli najdete vše potřebné. A o bydlení tu není nouze

Velká Chuchle je známá hlavně díky svému závodišti, kde se konají tradiční koňské dostihy. Kromě toho jde ale také o ideální místo k bydlení.

Tato okrajová část Prahy umožňuje vynikající spojení s centrem velkoměsta, stejně tak se odtud lze snadno dostat na dálnici D1 nebo naopak směrem na pražské letiště. Zároveň odtud můžete vyrážet na výlety po středních Čechách, ať už na Berounsko nebo do Českého krasu.

Na kopci nad Velkou Chuchlí se nachází i Chuchelský háj. Zde si můžete projít místní naučnou stezku, nebo navštívit tamní lesní ZOO, ve které si prohlédnete polární lišku či muflony a navíc se ještě občerstvíte.

Kvalitní bydlení v Chuchli

V samotné Velké Chuchli přitom najdete vše, co potřebujete. Tato městská část má mateřskou i základní školu, kromě toho tu funguje pošta, pobočka Městské knihovny v Praze, ordinace obvodního lékaře i veterinární pohotovost.

O nabídku kvalitního bydlení není ve Velké Chuchli nouze. Například na severovýchodním svahu, shodou okolností přímo nad závodištěm, vzniká obytná čtvrť Vily Chuchle. Postupně tu má vyrůst více než stovka luxusních rodinných vil pro všechny, kteří mají zájem o bydlení na úrovni.

Zájemci budou mít na výběr z různě velkých dispozic, od menší čtyřpokojové vily po vícegenerační stavbu 7+kk & 1+kk – záleží na jejich potřebách. Ve většině případů je součástí luxusních vil i terasa s uklidňujícím výhledem na pravý břeh Vltavy.

Okna Internorm jsou špičkou na trhu

Špičkou mezi okny na trhu jsou okna internorm. Jedná se o výrobky rakouské firmy s více než osmdesátiletou tradicí. Zaměřuje se nejen na plastová okna Plzeň, ale i na kombinace hliníku s plastem a dřevem. Tyto materiály totiž velmi dobře odolávají vnějším vlivů, zajišťují oknům exkluzivní vzhled a dlouhou životnost. Vlastní výroba plastových profilů je zárukou skvělých vlastností. Neustále se navíc vyvíjejí novinky, aby se neustrnulo na místě. Plastová okna internorm dosahují výborných parametrů a přitom jsou finančně nenáročná. Pokud tedy uvažujete o výměně oken, určitě se obraťte na plastová okna Karlovy Vary nebo praha, která výrobky této firmy prodávají. Postarají se i o montáž a seřízení. Díky zkušenostem z montáží a výroby se profily neustále inovují. Důležité jsou kvalitní vstupní materiály a nové výrobní postupy.

Kombinace hliníku a plastu pro vyšší odolnost

Vylepšení vlastností plastových oken přináší kombinace plastu a hliníku. I plastové profily samy o sobě mají výborné telené i akustické izolační vlastnosti, pohodlně se ovládají a krásně vypadají. A co teprve jejich doplnění o hliníkový profil vně okna. Tím se vlastnosti ještě umocní. Plasthliníková okna mají exkluzivní vzhled, podobný těm dřevohliníkovým, ale za nižší cenu. Dokonce lze tyto dva typy na jednom domě kombinovat, je zde mnoho možností barevných provedení a dekorů. Mají vysokou životnost a barevnou stálost. Plasthliníková a plastová okna karlovy vary vás zkrátka nezklamou. Záleží jen na vašich finančních možnostech, která z nich si vyberete.

Dřevohliníková okna jsou top

Naprostou špičkou mezi moderními okny jsou ta, která kombinují vlastnosti dřevěných profilů a hliníku. Vypadají opravdu exkluzivně, hodí se jak na novostavby, tak i na starší domy a vždy jsou reprezentativní. Spojení těchto dvou materiálů je opravdu geniální. Pokud tedy požadujete ta nejkvalitnější okna, vsaďte na dřevohliníková okna praha. Mohou být jednobarevná, nebo v různých imitacích a dekorech. Možností je opravdu mnoho. I údržba je snadná a obejde se bez pravidelného broušení a lakování oken. Dřevohliníková okna jsou sice vyšší investicí, ale zato sázkou na jistotu.

Dům na klíč do milionu

Pořídit si vlastní bydlení je sen mnoha lidí. O to větší je radost, když se rozhodneme pořídit si vlastní bydlení v podobě rodinného domu. Již tehdy uvažujeme nad tím, jaký si necháme postavit. Většina lidí využije nabídku stavby rodinného domu na klíč. Představuje velké zjednodušení při stavbě.

Dnes nalezneme velmi velkou nabídku domů na klíč. Dokonce jsou velmi aktuální a oblíbené nabídky, kdy firma nabízí postavení domu na klíč do milionu. Jedná se však pouze o trik prodejců. Zákazníky totiž pouze lákají, při současném pohybu cen není takováto nabídka moc reálná.

Dům na klíč za milion tak v sobě nemá započtené všechny náklady. Pokud jste se již rozhodli, že si sen o vlastním rodinném domě na klíč splníte, nespěchejte tolik s rozhodnutím. Vše je potřeba dobře zvážit. Jistě se vám vyplatí přečíst si podrobně všechny informace o firmách, které vám stavbu slibují.

Jaké faktory tedy ovlivňují vybudování domu na klíč do milionu?

V první řadě ovlivní cenu pozemek, základová deska a inženýrské sítě. Bez těchto se stavba nikdy neobejde. A nejedná se zrovna o nejlevnější položky při budování. Dalším laciným trikem při nabídce je nezapočtené DPH u uvedených cen.

Takže v případě, že nemáte vlastní pozemek, rovnou zapomeňte na to, že si pořídíte dům na klíč do milionu. Je pravda, že ceny pozemku se v různých částech republiky liší, ale často převyšují cenu vybraného domu. Nabízené domy na klíč totiž představují především montované stavby a menší dřevěné domky. Jenže, nikde se už nepíše o tom, že musíte mít pozemek. Dům na klíč do milionu si tak sice vyberete, ale nebude bez pozemku kam postavit.

V případě, že vlastníte pozemek, dům na klíč do milionu si pořídíte. Ovšem nezapomeňte si k němu připočítat další nákladnou položku. Tou je cena základové desky. Její kompletní cena se pohybuje okolo 200 000 Kč. Záleží i na velikosti domu a typu domu, cena se tak může vyšplhat až k půl milionu korun.

Je nutné přivést inženýrské sítě. Takže se jedná o další položku, kterou si musíte k ceně připočítat. Většina firem prodávající dům na klíč do milionu nemá inženýrské sítě v ceně. Na pozemku, kde má dům stát se musí také provést terénní úpravy. Rovněž položka, která se musí připočítat k ceně domu.

Nezapomeňte, že budete muset vyřídit dokumenty na stavebním úřadě. Zařídit plyn, elektřinu, odpady. To vše jsou další náklady. Budete je platit bokem mimo cenu domu.

Takže opravdu není jen tak získat dům na klíč do milionu. Získáte jej jedině tak, že se bude jednat pouze o hrubou stavbu. V tom případě bude cena do milionu. Víte, ale co znamená pouze hrubá stavba? Znamená to, že dům nebudete stejně moci obývat. Na hrubé stavbě domu chybí ještě hodně práce.

Pokud tedy máte vlastní pozemek a spokojíte se s malinkým domem, tak si ho do milionu pořídíte. Ovšem budete si na něm spoustu věcí muset dodělat svépomocí a dům bude mít pouze malé a těšné místnosti.

Spokojený život díky pronájmu bytu Brno

Rozhodli jste se po studiích zůstat v moravské metropoli a rádi byste si zde koupili byt, ve kterém byste později mohli založit také Vaši rodinu? S prodejem bytu Brno se Vám toto přání může velmi lehce splnit.Brno je druhé největší město České republiky a nejlidnatější město Moravy. Nabízí bohatou možnost pracovních nabídek. Uplatnění v tomto moravském městě můžete najít zejména v oblasti zpracovatelského průmyslu. K nejpřednějším zaměstnavatelům patří zejména strojírny Zetor, Zbrojovka Brna a Královopolská první brněnská strojírna.

V Brně se každoročně koná také řada významných veletrhů Město je také významným vzdělávacím centrem, neboť se Brno může pochlubit pestrou nabídkou, jak základního, tak středoškolského a v neposlední řadě také vysokoškolského vzdělávání. V Brně v současné době sídlí 33 fakult a 13 různých univerzit. Vysokoškolský titul tak můžete získat například na Vysokém učení technickém v Brně, Masarykově univerzitě, Veterinární a farmaceutické univerzitě nebo Mendelově univerzitě. Ve volném čase se můžete vydat do některého z brněnských divadel či kin. V Brně se zkrátka rozhodně nudit nebudete.

S výběrem vhodného bytu Vám velmi rád pomůže internetový realitní portál Eurobydleni.cz. Získat pronájem bytu Brno je díky tomuto internetovému portálu velmi jednoduché.  Na této webové adrese www.eurobydleni.cz/byty/brno/pronajem/ si můžete vybrat bydlení v nejrůznějších brněnských čtvrtích. K rodinnému životu jako stvořené jsou především okrajové části Brna, jako je Lesná, Nový Lískovec, Řečkovice či Kohoutovice. U každého inzerátu najdete podrobný popis nemovitosti i s technickými údaji. Fotografie bytových prostor Vám mohou napovědět, zda se rozhodnete kontaktovat realitního makléře či majitele a požádat ho o osobní schůzku.

Střechy na klíč

Nedílnou součástí každé stavby bývají střechy. Chrání stavby před povětrnostními vlivy a únikem tepla. Aby mohly střechy tuto svou funkci plnit, musí být správně navrženy a postaveny. Pokud kompletní realizaci svěříte jediné firmě a necháte si postavit střechu na klíč, ušetříte si mnoho starostí a času.

Dnes se velmi často prostory pod střechou využívají k bydlení. Právě proto je velmi důležité, aby byl kladen důraz na kvalitu materiálů a provedení práce. Střechy na klíč musí být položeny tak, aby nedocházelo k zatékání vody do střešního pláště a energetickým ztrátám. Stavba vyžaduje znalost moderních postupů. Rovněž si žádá kvalitní provedení klempířských, pokrývačských a tesařských prací.

V případě stavby střechy na klíč odpadávají starosti s objednáváním kvalifikovaných řemeslníků pro jednotlivé činnosti. Ušetřené jsou i starosti s objednáváním návaznosti prací a dodávkou materiálu. Firma provádějící stavbu zajistí spolehlivé a proškolené řemeslníky.

Ptáte se sami sebe, jak probíhá stavba střechy na klíč? Celkem jednoduše. Na základě vašich požadavků je vytvořen projekt. Poté následuje sepsání Smlouvy o dílo. Součástí realizace je stavba krovu, vyzdění komínů a další stavební práce spojené se stavbou.

Do střechy na klíč bude vložená tepelná izolace a bude i zajištěná vodotěsnost střechy. Poté bude následovat provedení všech potřebných klempířských prací. Ty zahrnují provedení montáže okapů, svodů, oplechování komínů. Samozřejmostí je pokrytí střešní krytinou. Poté dojde k montáži různých doplňků.

Střecha na klíč je nejjednodušším způsobem, jak získat kvalitní střechu na celý život. Práce jsou odváděny odborným personálem. Materiál, který bude použit, si vybírá klient. Materiál bude splňovat všechny potřebné kritéria. Zejména bude splňovat požadovaný vzhled, vlastnosti střešního systému, zachování technologického postupu a začlenění do prostředí.

Nejčastěji se pro realizaci střechy na klíč užívá tento materiál:

  • Pálená střešní krytina
  • Betonová krytina
  • Lehká krytina
  • Přírodní krytina

Po kompletaci dojde k jejímu předání klientovi. Střecha na klíč je vždy předávána s předávacím protokolem díla. Velkou výhodou je i případné řešení její reklamace. Reklamaci řešíte pouze s jednou firmou, nemusíte tak obvolávat jednotlivé řemeslníky.

Perfektní dřevostavby pro vaši rodinu

Sen o vlastním bydlení se již brzy může stát skutečností pro další tisíce Čechů. Ekonomická krize je, jak se zdá na ústupu, a nastávají příhodné podmínky pro investici do vlastního bydlení. Pozitivní zprávou jsou jistě také nízké ceny hypoték, které padají na svá historická minima. Mnohem více z nás si tak může dovolit zažádat o hypotéku a pustit se do stavby vlastního domu. Neváhejte a využijte této skvělé příležitosti. Jestliže skutečně o vlastním bydlení uvažujete, právě teď nastal ten pravý čas, abyste se pustili do realizace. Tak výhodné podmínky se už totiž nemusí opakovat.

Stále více z nás také touží po bydlení v domě. Dříve se lidé hromadně stěhovali do měst a bytů. Dnes je trend spíše opačný a mnoho lidí touží spíše po klidu venkova. Proto vznikají například za Prahou nová satelitní městečka, která kombinují klid a přitom dostupnost hlavního města. V případě, že jste se rozhodli stavět dům, je dobré zaměřit se na své možnosti. Nejrozšířenějším typem novostaveb jsou v současnosti dřevostavby. Je to hned z několika důvodů – nízké pořizovací ceny, vysokému komfortu i rychlosti výstavby. Za pár měsíců od počátku výstavby se můžete stěhovat do nového. Montované dřevostavby jsou moderní domy, které poskytují svým majitelům vysoký komfort za skvělou cenu.

Pokud se rozhodnete pro stavbu moderní montované dřevostavby, najděte si prověřenou firmu s dobrými referencemi. Mnoho pozitivních ohlasů na svou práci má stavební společnost Stavex, jejíž sídlo najdete v Kutné Hoře. Stavba jejich montovaných dřevostaveb se však neomezuje pouze na tuto oblast, ale váš dům snů vám postaví kdekoli v České republice. Při stavbě pracují s unikátní technologií, která zaručuje kvalitu a rychlost. Na internetové adrese www.stavex.cz si můžete v katalogu prohlédnout dřevostavby na klíč, u nichž najdete všechny důležité informace včetně ceníku.

Montované domy na klíč

Montované domy na klíč představují jednu z variant, kterou si můžeme zvolit při pořizování nového bydlení. Na českém stavebním trhu jsou montované domy stále v určité nevýhodě. Montované domy na klíč představují trend, který se do České republiky dostává jen velmi pomalu. Přes své pomalejší dobývání českého stavebního trhu patří mezi kvalitní volbu bydlení.

Montované domy na klíč si získali velkou oblibu především ve Skandinávských zemích a západoevropských zemích. Vyrábějí se ze dvou základních materiálu. Jedná se o ty, které jsou vyráběné z lehké konstrukce na bázi dřeva, nebo ty vyráběné z těžké konstrukce na bázi betonu. Poté se ještě dělí podle použitého izolačního materiálu a dalších materiálů použitých v konstrukcích.

Montované domy na klíč jsou nabízeny k prodej jako hotové projekty. Čili ušetří svým majitelům spoustu starostí. Majitel takovéhoto domu se nemusí starat o výstavu, běhat po stavebním úřadě a vyřizovat spousty dalších náležitostí. Tyto náležitosti za něj vyřídí firma, která bude provádět montáž. Jediným požadavkem na majitele je stavební pozemek.

U dřevěných montovaných domů na klíč je základem konstrukce panelů dřevěný rám. Ten je vyplněný tepelně-izolačním materiálem. Součástí dřevěného rámu je i opláštění. I u dřevěných montovaných domů na klíč je rozdílný stupeň dohotovení přímo v továrně. Od opláštění pouze rámu pouze z vnější strany přes panely s osázenými okny a dveřmi, až po finální úpravu z vnější a vnitřní strany.

Montované domy na klíč nejsou sami o sobě náročné. Na stavebním pozemku se nejdříve musí vybudovat základová deska. Na tu se poté provede montáž domu. Samotná montáž trvá zhruba měsíc.

S výběrem montovaných domů na klíč vám poradí ve firmě, která se touto oblastí zabývá.

Moderní domy

Moderní domy, to je poměrně obsáhlý a široký pojem. Pod slovem moderní si každý z nás může představit něco jiného. Někomu se líbí domy patrové, někomu bungalovy, někdo chce zděný dům, někdo dřevostavbu, jiný preferuje nízkoenergetické domy… V dnešní době je toho na výběr hodně a domy začínají být i cenově dostupné.

Takové mobilní domy, které jsou kompromisem mezi domem na klíč a karavanem, jsou cenově dosažitelné, nabízejí také plnohodnotné bydlení, bývají i velmi pěkné a prodávají se i se zařízením. Pořídíte je již od 200 000 Kč a to navíc nebudete potřebovat ani stavební povolení.

Dřevostavby

I když si jako dřevostavbu může spousta z nás představit srub nebo dům, který je celý ze dřeva, skutečnost je úplně jiná. Na první pohled totiž nepoznáte, že se jedná o dřevostavbu a to díky fasádě a zateplení.

Dřevostavby však také pořídíte velice levně, navíc vznikají velmi rychle a postavení takovéhoto domu je otázkou dnů. Jsou to navíc domy nízkoenergetické a tak se staly populárními.

Domy na klíč

Klasické domy na klíč jsou nejčastěji žádané domy. Pohybují se však v řádech milionů.

V poslední době se staly velmi oblíbenými bungalovy, což jsou domky jednopodlažní, které mají několik vchodů a východů na zahradu anebo na terasu. Všechny místnosti jsou v přízemí, proto se zde dá pohodlně žít i ve stáří a i tehdy, máte-li malé děti. I tyto domy se dají postavit jako domy nízkoenergetické.

Moderní se také staly cihličky na domech, ale i různé barvy fasád, které můžete kdykoliv změnit. Mezi moderní domy patří také rezidence, které se však šplhají do desítek milionů. Většina z nás je zná pouze z obrázků. Jedná se o moderní domy, které jsou však cenově velice nákladné a jsou spíše vzácností.

Mezi nejoblíbenější patří domy nízkoenergetické, pasivní domy, protože ty samozřejmě šetří naše finance.